Sosyal Medya İlanlarında EİDS: Çerkezköy’de Ev Satacaklar İçin 2026 Kontrol Listesi

Çerkezköy’de evimi satmak istiyorum diyen bir mülk sahibi için dijital tanıtım kadar ilanın doğru ve yetkili yayımlanması da önemlidir. Ticaret Bakanlığının 22 Ağustos 2026 tarihli açıklaması, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamındaki kimlik ve yetki doğrulamasının Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamdaki taşınmaz ilanlarını kapsadığını hatırlatıyor. 1

Ağustos açıklamasında öne çıkan konu

Bakanlık, sosyal medyada EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısının paylaşılması gerektiğini belirtiyor. Görseller ve açıklamalar da bu doğrulanmış ilandaki taşınmaza ait olmalıdır. Açıklamada mevzuata aykırı ilan yayımlayan 42 emlak ve 40 galeri işletmesine toplam 8,2 milyon TL idari para cezası uygulandığı bildiriliyor. Bu toplam farklı sektörleri kapsar; tek bir emlak ilanına uygulanacak ceza tutarı olarak okunmamalıdır. 1

Ev sahibi nasıl hazırlanmalı?

İlanı emlak işletmesi üzerinden yayımlayacaksanız e-Devlet’teki EİDS Taşınmaz İlanı Yayınlama İzni İşlemleri hizmetini kullanabilirsiniz. İşlemi kendi hesabınızdan tamamlayın; e-Devlet şifrenizi danışmanınıza veya başka bir kişiye vermeyin. 2

• Yetkilendirilen işletmenin bilgilerini doğrulayın.
• Seçilen taşınmazın doğru olduğundan emin olun.
• Fotoğraf, metrekare, oda sayısı ve fiyat bilgilerinin kanallar arasında tutarlı olmasını sağlayın.
• Sosyal medya tanıtımındaki bağlantının doğru ve doğrulanmış ilana gittiğini kontrol edin.
• Yetkilendirme, hizmet kapsamı ve ücret koşullarını birbirinden ayrı değerlendirin.

EİDS neyi garanti etmez?

Yetki doğrulaması, ilanı yayımlayan kişinin veya işletmenin yetkisini kontrol etmeye yöneliktir. Yapı güvenliği raporu, tapu takyidat incelemesi, imar değerlendirmesi ya da mülkün gerçek piyasa değerinin tespiti yerine geçmez. Çerkezköy satılık daire arayan alıcılar bu incelemeleri ayrıca yaptırmalıdır.

WhatsApp görüşmesi ve ilan paylaşımı farklıdır

Danışmana bilgi sormak için WhatsApp’tan birebir iletişim kurabilirsiniz. Ancak bir taşınmazı sosyal medyada veya mesajlaşma kanallarında ilan olarak tanıtırken güncel ilan kurallarını dikkate almak gerekir. Bu sitedeki WhatsApp düğmeleri doğrudan görüşme açar; mesaj göndermek mülkünüz için otomatik ilan yetkisi oluşturmaz.

Çerkezköy’de satışa hazırlanıyorsanız iletişim sayfasından ulaşın; fiyatlama, evrak ve tanıtım adımlarını birlikte planlayalım. Genel bilgi amaçlıdır; güncel mevzuat ve özel durumunuz ayrıca kontrol edilmelidir.